Forma umowy o roboty budowlane – ocena aktualnego stanu prawnego i uwagi de lege ferenda

Abstract

Przedmiotem analizy w niniejszym artykule są aktualne przepisy Kodeksu cywilnego, określające formę umowy o roboty budowlane, a także umów zawieranych między wykonawcą a podwykonawcami. Od ich wejścia w życie minęło ponad 60 lat, podczas których realia przygotowania i wykonywania inwestycji budowlanych w naszym kraju uległy zasadniczym zmianom. Skłania to do dokonania oceny stanu prawnego wspomnianej formy w aktualnym kontekście oraz postawienia pytania o potrzebę ewentualnych zmian. Dodatkowy asumpt do podjęcia takich rozważań stanowią trwające prace Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego, które obejmują również modernizację przepisów o umowie o roboty budowlane oraz uzupełnienie jej o regulację innych umów w procesie inwestycyjnym. W artykule uwzględniona została także ocena przepisów szczególnych w zakresie formy umów o roboty budowlane zawieranych w trybie udzielenia zamówienia publicznego.